租房子当时签订的是一年的合同，由于家中有事不继续住了，房东不退房子押金，这样合理嘛？
合同纠纷
2020-11-14 02:32:00
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
你好，看合同约定，这种情况属于你违约
-
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 -
依照最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。如果当事人订立合同条款没有明确表述为适用“定金”，也没有其它约定适用定金的情形，则不能认定为定金。 综上所述，租赁合同中的押金条款不宜将其定性为定金，若双方无特别约定，不能适用定金罚则的规定。在租赁关系存续期间，承租人不得无故请求出租人返还所交付的押金。除非出现双方的租赁关系终止，且没有不履行合同债务的情形，承租人才能请求其退还押金。
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
房东不退房子押金，这样合理嘛？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
房东不退押金，请问这个合法吗？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
房东不退押金，这样合理吗
李丹律师已解答获取解答 >
-
房东不给我退押金合理吗？如果不退押金，灯灯拆走可以吗
谭树旭律师已解答获取解答 >
房东不退房子押金，这样合理嘛？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
定金不退合法吗？
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
房东不退房子押金，这样合理嘛？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
二房东不退押金合法吗
房产纠纷
房东不退押金怎么起诉
房屋租赁法律常识
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东不退租房押金怎么办？
房屋租赁法律常识
租房遇到房东不退押金怎么办？
租赁合同纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 18.0万人·2分钟内响应
咨询我
房东不退押金怎么处理？
房屋租赁法律常识
提前退房，房主不退押金怎么办？
房产纠纷自助手册
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我