我的朋友，她（已婚）和弟弟（未婚）合购一套房，签合同时按出资比例在上面注明弟弟占9/10的产权， 姐姐占1/10的产权，这样是否具有法律效力？是否合法？几年后如果姐姐离婚此财产如何分割？
知识产权
2005-01-11 11:24:11
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谢谢您的信任，同时本律师很荣幸为您提供以下法律意见，供参考：
签定商品房买卖合同一般是不能在上面约定各购买人所占产权比例的.您说的情况可以采用其他的书面形式约定,双方可以另起草一份协议,详细约定出资比例,共同共有房屋各自所占比例,以及发生争议时的解决方式,这样就包括了所有您提出的疑问.且合法可行.
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