法律咨询
什么时候后设立的
物权
优先于先设立的物权
其它综合
2020-11-05 18:12:31
共有1位律师解答
根据我国法律规定，不动产
抵押合同
在成立时生效。《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响
合同效力
”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合同义务人未办理物权登记也不影响抵押
合同的效力
。
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