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你好律师，本人写字楼出租给对方，合同两年，现在满一年多了，第一年租金是付清了，第二年开始租金按合同是9月13日应该付的，问对方，租户说不租了，那一年租期到10月13日为止，但那到现在为止租户不腾空房子，也不付租金，现在该怎样保护我合法权益

合同纠纷

2020-11-03 12:19:09

你好，可以先跟对协商处理，协商不一致时可以起诉。
可以向法院起诉，具体需要分析合同同。
起诉法院判决解除合同，支付拖欠租金
可以起诉要求赔偿租金和占用损失
可以起诉对方要求付租金和腾房
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