今年四月份租了一个房子，250元一个月，押一付一的，没有签合同，但是开收据收了300的押金，房东后来问要不要装热水器，装好了才说要收200押金，和房租多收20元，现在想不租了，能拿回那200元的热水器押金吗？
合同纠纷
2020-11-01 04:40:12
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你好，要求退还100元水电押金合理。如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。
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房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。 -
没有签订租赁合同，视为不定期租赁， 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式合同，而不定期租赁为非要式合同，所以，没有签订也是有效，但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上，则法律认为租赁合同自动成立。 -
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