我在9月租了一间房子，约定房租1600，交了定金和三个月房租+一年服务费，因为工作原因，我后续可能长期外派出差，想转租出去，现在中介告诉我，转租可以，服务费不会退，这合理吗？
合同纠纷
2020-11-01 06:21:32
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不合理，一年服务费不合理追问：我租房合同是一年的，现在通过中介进行转租，是不是一定要等到新房客入住才能结清所有款项？解答：具体要看合同约定情况
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1、房客应当按照约定全面履行自己的义务，按时缴交房租。如果房客拖欠房租，房东可以发出催缴通知函，但若房客继续拖欠，建议向法院起诉；
2、如果合同中约定了拖欠房租可以解除合同，则房东有权解除租赁合同；
3、法律依据：
1）《合同法》第六十条 【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2）《合同法》第九十三条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
