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房子
结婚
后加女方名字,属于共同财产吗
婚姻家庭
2020-10-29 19:01:00
共有4位律师解答
婚后夫妻购买的房产,无论房产证写的夫妻一方的名字还是双方的名字,都属于
夫妻共同财产
。
婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在
离婚
时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方
共同共有
;商品房
买卖合同
的权利义务由签订
合同
的当事人承担;由取得该
房屋产权
的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。
结婚后,房子是否属于共同财产,需要具体分析:
1、婚后共同买房,这属于夫妻婚后的共同财产;
2、一方婚前全款购房,这个属于婚前财产;
3、婚前一方贷款买房,婚后共同还贷,还贷的那一部分属于共同财产财产;
4、父母婚后出资购房,这属于父母对夫妻的赠与,一般是属于共同财产。
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
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