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你好,我在一个包租公司租了一套房子,租金付了一年给该公司,现在房子的房东没有收到租金,要求我搬离房子,合法吗
合同纠纷
2020-10-29 09:48:52
共有5位律师解答
根据《
中华人民共和国合同法
》第十三章的相关规定,
租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、
融资租赁合同
、租赁
合同范本
、
房屋租赁
合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁
合同终止
时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于
买卖合同
的根本特征。
不合法,可以委托律师处理
具体房东允许二房东转租吗
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