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租客找托管公司租房，签订租赁合同并缴纳一年房租和一个月押金，房东说没有收到托管公司打款，要求租客强制搬离，并断水断电。租客联系不到托管公司，发现托管公司已经跑路，租客该怎么维权。

合同纠纷

2023-01-15 01:12:32

托管公司跑了，租户不搬的解决办法如下：
1、如果签订的是租赁合约，房东就有权要求租客搬离，如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋，主要是根据合同约定履行义务、承担违约责任；
2、如果签订的是委托合同，就只能找托管公司承担责任，既然托管公司跑了，那么肯定要想办法找到，可以拿起法律武器来维护当事人的利益。如果租户与托管关系之间签订了相关的合同，托管关系跑路的行为是不履行合同义务的违约行为。租户作为守约方，可以收集好托管公司违约的证据，写好起诉状，向托管关系所在地或者合同履行地的法院起诉，要求托管公司承担相应的违约责任。
您好，建议立马报警处理，追究相关人员法律责任。
你好，是否有报警，建议先与房东协商处理。
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