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你好,14年前帮别人担保贷款,可贷款没还上,银行扣了土地补贴
债权债务
2020-10-29 00:26:05
共有4位律师解答
具体说来,当担保人需要申请贷款时,银行首当其冲会根据担保信息中的提示,查看担保人及债务人的征信报告,只有两人信用记录都处于良好状况,没有严重逾期还款情节,担保人才算是成功闯过了“信誉关”,抵达了证明还款能力强劲的环节,靠近于成功贷款的彼岸。
如果债务人不能清偿到期债务,担保人需要被迫挺身而出,清偿到期债务。因此,申请贷款时,额度会受到负债的牵连,产生负面影响,不过,最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。
您混淆
保证期间
与
抵押权
的行使了。人保的保证债务适用担保法及其司法解释的规定,在保证期间内没有追偿,保证人免除责任;抵押担保方面适用
物权
法202条,只要在主债务
诉讼时效
期间内行使抵押权,都可以。
贷款担保人要承担代替借款人偿还借款及利息的风险。担保责任按以下方式承担:
1、担保人提供抵押物担保的,在债务人不能于清偿借款时,债权人可以申请法院
拍卖
担保人提供的抵押物,以该抵押物的变现价值优先获得清偿。
2、担保人提供保证担保的,在债务人不能偿还借款时,担保人负有代为向债权人清偿的责任。这种情况下,担保人的所有财产都应当用于承担保证责任。
3、担保人的责任范围包括主债权及利息、
违约金
、
损害赔偿
金和实现债权的费用。
担保合同
另有约定的,按照约定确定。
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