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租房中介口头承诺旁边公司不施工 现在住了一个月开始施工 可以要回中介费吗
房产纠纷
2020-10-28 14:14:58
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律师解答共有6条
可以依法追究中介方的违约责任。
全素华律师
2020.10.25 12:42:40 解答
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房产中介
只是居间方,居间人提供的服务是报告订立
合同
的机会或者提供订立的媒介服务。中介只是根据自己的知识和房东的描述将房屋的情况告知买方,“看房”会产生非常重要的法律后果即“认可房屋的现状”,包括朝向、位置、格局、质量、装修等等,买方看了房又认为自己没有看清楚而提出退房通常不会被法院所认可,除非有
证据
证明卖方故意隐瞒房屋的缺陷。即使中介有意误导,买方也很难就被中介误导的事实进行举证,因而会将自己陷入很不利的地步,所以买方不能轻信中介或房东对房屋情况的描述,一定要自己亲自查看,仔细询问。
平台特邀律师
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2020.10.26 16:51:44 解答
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与房产中介纠纷有两种解决途径:一、投诉:处理单位:住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序,严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为,保障
二手房
交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理,切实维护广大市民合法权益。二、诉讼通过正常的法院诉讼,判决手段解决矛盾,最大程度保障自身利益。
房产纠纷律师团队
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2020.10.27 03:43:55 解答
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没有法律规定出租房屋必须通过中介的,可以自行出租。
房屋出租手续包括以下几点:
根据《
城市房屋租赁管理办法
》:
第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
找法网咨询顾问
2020.10.28 14:14:58 解答
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口头 承诺了,可能不一定对方还认可。
周网龙律师
2020.10.23 18:04:08 解答
可以向中介要求返还中介费
周栋律师
2020.10.25 12:26:24 解答
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