法律咨询
你好,我想咨询一下,疫情期间商场的店铺。我的房租少了,该怎么办。
合同纠纷
2023-01-15 11:19:43
共有2位律师解答
可以协商提前解除
租赁合同
。
法律分析:可以协商处理,协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降,请求缓付或调减租金的,承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理,适当调整租金。当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行
合同
的当事人来说,属于
不可抗力
,但在具体的租赁情境中,不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、
合同履行
受影响的具体程度、因果关系,以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。
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