法律咨询

父母离婚时把房子分给孩子名下了，父亲欠外债法院可以查封房屋吗

民事相关

2020-11-11 13:16:43

你好，如果你下定决心要离婚了，是可以离得掉的，你与对方协商过这个事情吗？协议离婚是比较便捷的办法，实在不行再考虑起诉离婚是因为什么原因考虑离婚呢？婚后有孩子吗？婚后购置的夫妻共同财产都有哪些呢？
你好，那需要根据这个房屋是否被抵押而定。
《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
参考《中华人民共和国继承法》分割，协商不成，到法院起诉解决。
第九条　继承权男女平等。
第十条　遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
1、房子是要登记在孩子名下吧？在孩子未成年时，是需要双方监护人签字的，理由是：他们虽然已经离婚，但离掉的只是他们两人之间的夫妻关系，他们各自与孩子的监护关系不因离婚而改变，现在孩子名下财产有重大变化，要求监护人签字没什么错误。
2、是否出钱的一方担心对方也签字后房子可能会有另一方的份儿了？其实只要房产证写在孩子名下，不管谁在合同上签字，房子都是孩子的，将来另一方得不到房子的产权的。

如果付款的一方为防止其他意外，可以保留好全部的付款凭证，并要另一方写一份证明，写明房子所有款项全是你出，将来房子产权另一方没事。其实：只要房产证不写签字另一方的名字就没风险了。
如果没有及时办理证件，法院那边会查封房屋
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

父母欠债子女名下的财产会被法院查封吗

父母离婚时，把房子分给孩子的名字，父亲欠外债法院能否查封房

父亲欠钱，如果子女名下的房产是继承自父亲的遗产，则法院能查封子女名下的房产；如果该财产是子女个人的财

父母离婚孩子赡养协议

离婚有子女 324

父母离婚孩子赡养协议

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

离婚时财产保全要花多少钱

离婚时财产保全要花多少钱

01:17

公司房屋租赁合同协议书2022

房屋出租协议

公司房屋租赁合同协议书2022

银行债权转让协议格式

债权转让协议书

银行债权转让协议格式

父亲有外债孩子的房子能被查封吗？

你好：可以起诉解决

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

江苏宏润律师事务所

离婚时房产可以不分吗

离婚时房产可以不分吗

01:45

父母能出售子女名下的房产吗

父母能出售子女名下的房产吗

请问律师，儿子在外欠债，房子是父亲的名字，法院有权力查封吗？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条　对被执行人与其他人共有的财

离婚时共同房屋的分割协议书

离婚有房贷 324

离婚时共同房屋的分割协议书

父亲欠债被执行，法院可以查封子女名下房产吗？

法院强制执行有如下方式：1、提取、扣留被申请人的储蓄存款或工资等劳动收入。如请被执行人所在单位协助从

妹妹欠的债，法院可以封父母留给姐姐的房子吗

如果有遗嘱等相关证据证实是姐的，就不行。

夫妻离婚前欠我钱，房子在他妻子名下，这样可以查封他房子吗

可以起诉对方，同事申请财产保全。

我欠外债，名下只有一套房子，法院可以强制执行吗

你好，现在一套房子也可以被强制执行。

父亲生前欠的外债法院有权执行我名下的房产吗

法院只可以执行你继承范围内的财产

加载中