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您好!我想问一个我连续六年不在家了,可是家里每年冬天暖气费照收,曾经也提过建议看能不能少收些,毕竟外面房租费暖气费也要交,有些负担不起,可是他们回应不行,不交的话以后不给电和水,还要收滞纳金,请老师帮我解答一下,这个合理吗?谢谢
交通事故
2020-10-23 13:30:42
共有2位律师解答
逾期付管理费支付滞纳金的说法要根据事前有无约定。如无约定,单方收取无法律依据。
超过约定交纳房租金的时间就算违约。
租赁合同
是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。《
中华人民共和国合同法
》第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
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