20年1月搬入租的房子当时有暖气，房东也没要过暖气费，我们没有约定房租包不包括暖气费，因我觉的不热觉定今冬不要暖气，房东说有管道维护费，我该出还是房东出，如果按惯例固定费用由房东出，房东是不是在供暖期间返还我除去管道维护费的取暖费，或我主张不交管道维护费，要补交年初的取暖费？
合同纠纷
2023-01-15 22:39:37
共有2位律师解答
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你好：建议与房东协商。
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暖气费交了如果达不到供暖的要求，是可以要求退费的。通常在暖气开通前，是可以要求停止供暖并拒绝缴纳暖气费的。但是一旦开始供暖，缴纳过费用后就无法退还了。同时，供暖前已交的暖气费如果不打算用的话，可以交热损，多余的款肯定能退。可以咨询所属物业和所属热力公司，办理相关手序。业主和热力公司、物业要签相关供暖协议的，业主对于闲置的住房有权选择交热损；如果打算交热损后还要居住，要问清物业有关规定，有的物业要采取停水电、再开通收取开通费等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
