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租赁合同中说，承租人需提前解除合同归还房屋及附属设备，需提前两个月书面通知出租人。是不是无论出租人是否同意，只要在离开前提前两个月确定通知到了承租人，即可以解除合同，不付违约金？

合同纠纷

2020-10-14 12:38:17

后面有没有其它补充条款呢？

追问：后面只说了如果因未提前通知导致的损失，由承租人承担

解答：那就是你提前2个月通知房东，房东好找下家，你这房东还是比较良心的。
这个是约定了承租人解除合同的程序要求，至于是否约定了解除的情形，单方面解除合同是否违约，需要承担什么责任，要结合整个合同看

追问：如果合同没有提该怎么办呢？
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房东提前解除租赁合同的情形有哪些

如果出租人和承租人在合同中明确约定了，提前解除房租租赁合同，

依据合同约定处理

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张圣涛律师

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