律师:您好,本人是**花园小区业主,下午14.30去上班,家中无人,晚上20.00回发现家里被盗,损失财产大约8000元,我想咨询一下**花园小区物业公司应不应该赔偿我的损失?谢谢!
知识产权
2004-12-22 12:18:04
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你好，你所问的问题关键在于物业服务合同的约定，〈物业管理条例〉第规定：“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当承当相应的法律责任。”根据本条规定，如果业主的人身、财产遭到损害不是因为物业管理企业未履行物业服务合同而引起的，则不承当赔偿责任。盗窃分子的盗窃行为属于治安或刑事案件，丢失的财物应由公安机关负责处理，与物业公司无关。当然，如果物业管理公司未尽到对可疑人员的盘查义务等管理行为的话，可要求它承当相应的赔偿责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
