婚后买的房子，可以变更还款人吗
债权债务
2023-01-16 08:05:42
共有2位律师解答
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你好：可以协商解决，
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婚后换房是否属于共有财产，要视情况而定。
如果房屋为一方的财产，结婚后出售该房屋重新购房，若新购置的房款全部来源于出售房屋，离婚时婚内购买的房屋为夫妻。一方婚前财产权利的自然转化，应属于夫妻个人财产。
如果婚前属于一方个人财产，结婚后用出售该房屋的款项为首付款按揭购房且登记于首付支付方名下，对于新购置房产归首付款支付方所有，夫妻共同还贷部分及其对应的房屋增值部分财产属于夫妻共同财产，由取得的房屋一方给予另一方相应的补偿。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第五项的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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