法律咨询
买的电器，还有厨房水池漏水，多次联系也不维修怎么办
损害赔偿
2023-01-16 08:29:58
共有2位律师解答
可以要求开发商维修或者赔偿
房子漏水房东不维修，承租人可以自行维修。但是可以要求房东承担维修义务。如果房屋
租赁合同
明确约定房东不负有维修义务，则以
房屋租赁
合同
的约定为准。
根据《
民法典
》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第一款规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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