法律咨询
我以前买了商品房写的女儿的名字,
离婚
分给了我,现在房子拆迁,拆迁款被女儿领走,我能要回来吗?
民事相关
2020-10-17 01:07:44
共有4位律师解答
不能要回来
进行
房屋产权调换
时,被
安置房
屋市场价值高于被
征收
房屋市场价,用于补足差价的房款应为
夫妻共同财产
。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定,房屋被征收人将获得:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权
调换。选择房屋产权调换的,若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价,被征收人应补足差额价款,相应的,被征收房屋价高的,高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。
离婚时房屋拆迁的,对于地上附着物和青苗的补偿费,地上附着物补偿费离婚按
房屋拆迁补偿
款的分配原则处理。青苗补偿费一般按生产收益认定为夫妻共同财产,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则分配。安置时选择的是安置房而非货币安置的,如果房屋拆迁前是夫妻共同财产的,离婚时安置房按照照顾子女和女方权益的原则分配;房屋拆迁前属于婚前个人财产的,离婚时安置房归个人所有。但获得安置房的一方应补偿另一方享有的优惠购房份额面积所对应的价款。
可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
离婚房子可以给孩子么
3440
他手上有以前的房产证,但是现在房产证是我的名字,现在房子要拆
应当按最近的房产登记情况协商处理
人咨询过
继续咨询
现房多久能拿到房产证
7192
我妹妹的房子现在拆迁,她有老公的,现在新房子可以写她女儿的名
她老公和家里人同意的话可以的
人咨询过
继续咨询
我的房子可以正常回迁吗?
货币补偿基准价
35633
我是离异,房子没有房产证,但房子写的我的个人名字.对方起诉,
没有房产证,不能确定产权归属,在离婚时一般不能分割
人咨询过
继续咨询
孩子名字能写进房产证吗?
房产证纠纷
21210
在2009年我买一套房子写儿子的名字,现在儿子欠银行钱,我能
现在儿子欠银行钱,能要回房子
人咨询过
继续咨询
我想咨询一下,我父亲的房子,拆迁,房子名字想写我的,要费用吗
你好,应该是不需要的,咨询房管部门的
人咨询过
继续咨询
房产证登记别人名字产权人能否要回房子?
房屋产权纠纷
16049
我有一套房子,房子名字还是父亲的名字,还是老人的名字,要是拆
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被
人咨询过
继续咨询
我的房子可以正常回迁吗?
回迁房
19807
房子是我妈妈的名字,现在拆迁了,开发商配给的房子能写我的名字
需要与你母亲及开发商进行协商
人咨询过
继续咨询
用女儿的名字买的房离婚后没我份?
婚姻动态
5655
请问我的房子拆迁了,当时两套房子写的是女儿的名子,房产证没有
可以向法院起诉.
人咨询过
继续咨询
我想买房子,但是房子写我女儿名字,我想知道,房子能卖吗?
需要女儿同意
人咨询过
继续咨询
我要离婚了,房子给我,但房子写着老公的名字,请问要交税吗?
可申请免税。
人咨询过
继续咨询
加载中