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在外租的房子,一年起签,有满一年。押一付一,现房东要进行小装修,到时可能会有灰尘,和嘈杂如果介意的话可以另寻房屋,我的房租是25号到期,15退租的话,房租说剩下房租不能退,是这样吗
合同纠纷
2020-10-16 13:15:54
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承租人对租赁房屋的
占有
是有权占有。
房屋租赁
后,租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权,没有出租的权利,那么承租人的有权占有只针对出租人,对房屋的所有权人,承租人无权享受占有房屋的权利。
合同纠纷律师团队
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2020.10.14 03:24:34 解答
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
平台法律顾问团队
官方
2020.10.16 07:31:37 解答
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
找法网咨询顾问
2020.10.16 13:15:54 解答
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在外租的房子,现房东要进行小装修,房租说剩下房租不能退,是这样吗
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