如何做一个合法的钉子户，最近乡里有帮人集结修路嘛，然后要将我老家拆了，本来我家落户风水就好，而他们也没给相应实际的补偿，所以全家人都不肯答应，他们就急眼了说要强拆，请问要如何做一个合法合理的钉子户呢？
其它综合
2020-10-12 09:05:59
共有1位律师解答
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你好，对于做合法的钉子户就是指通过合法的手段拒绝拆迁部门的拆迁，例如对补偿不合理的，不签订拆迁补偿协议，然后通过申请复议、诉讼等手段合法抗拆。
1、居民没有被妥善安置。
国家最新拆迁条例明确指出，拆迁之前被拆方必须要得到妥善安置，如果拆迁方并没有合理安置村民，那么我们有权反对拆迁。
2、拆迁方未提前通知国家明文规定。
在拆迁之前必须提前通知被拆方，并规划出拆迁范围以及补偿方式，除此之外拆迁方还要向社会做出相应宣传和解释。
3、没有出示用地文件。
拆迁是国家赋予的法律权限，所以在依法拆除房屋之前必须要出示政府部门审批的征地文件，如果拆迁方拿不出征地证明，我们有权反对拆迁。
4、强制拆迁。
如果拆迁方要强制拆迁，必须提前到公证处办理有关拆迁房屋的证据保全，如若不然农户可采用法律武器维护自己的合法权益。
5、确定拆迁补偿。
在被拆方同意拆迁后，双方需确定补偿标准，这里所说的双方是指拆迁方与被拆方。两者之间的补偿协议必须通过双方同意才可以，如拆迁方单方面确定，被拆方是有权终止拆迁的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
