法律咨询
律师您好,我的房子是婚前爷爷留给我的。本人于2016年
结婚
。现在打算将此房产出售,请问变卖房屋所得款项,是否属于
夫妻共同财产
? 今后若用该房款作为购买新房的首付款,首付款部分是否也属于夫妻共同财产? 谢谢
婚姻家庭
2020-10-31 11:27:52
共有5位律师解答
您好,夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,可以要求平均分割的。
你好,属于夫妻共同财产。如有纠纷可以详谈
追问:
本人已经留存了清楚的交易记录,都在一张银行卡上,包括收到卖房款的交易,支付新房首付款的交易记录。我不理解您为什么要说,这种情况属于夫妻共同财产?
财产约定,婚前赠与属于个人财产
均不属于夫妻共同财产。出售婚前房产所得的款项用于支付婚后购房的首付款,需要银行交易时能够看清款项的来源即可。
追问:
谢谢您的回复,有没有相关法律条文?
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