和朋友一起租商铺开美甲店，房租一年一付，一人一半。押金2000，也是一人一半。一起干了四个多月后她退出了，剩下的她那份房租我没退给她 ，现在房子马上到期了，押金需要退给她吗？我和她因为之前是朋友，没有签合同。但是我们和房东签合同，合同是我和她共同签的。
合同纠纷
2023-01-17 00:52:03
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你好，对方愿意吗？方便的时候到律师事务所面谈吧。
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法律分析：能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
