法律咨询
房子有贷款，过不了户，怎么公证
刑事行政
2023-01-17 01:02:30
共有2位律师解答
有贷款是过不了户的，不动产登记制公证怕也是有难度。
贷款房公证不了的原因如下：在贷款还没有还清的前提下，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房
合同
签署人。因此业主是无权对暂时不属于自己的财产进行分割和公证。而公证的目的就是想把属于一方的财产，通过公证，变成两人共有，或是全部产权变更为另一方所有。这样做可规范触及房产的法律行动，预防
房产纠纷
，减少诉讼。
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