我在小区地下车库有固定车位,可我把车停小区上面的车位了,物业再次收费合理吗?
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按照你们的物业合同约定处理,协商不成可以到法院起诉。
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你问问其他车主朋友就知道了。
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小区的地上车位属于全体业主共有。是否收费,可有业主大会决定(此处的停车费,实质是占地费)。具体的收费标准,各地均有物价部门进行价格备案和公示,不是物业想收多少就多少。
此外,物业有权收取停车管理服务费,这是因为物业企业也因管理车位,而发生了保洁、秩序引导等管理成本。如果车位固定,物业可以每月收取少量的维护费用,通常低于停车费。但车位不固定的,收费标准较难制定,可随停车费合并收取。
个人理解,停车管理服务费的标准,由业主大会自行决定。
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你看下再次收费的车位是否属于公共区域,是否免费。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。