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你好，男朋友现在想买一套二手房做为婚房，首付20多万，贷款每个月4000左右，贷15年，我们打算2020年底结婚，现在房子要写名字了，他现在征求我的意见，是现在加我名字？还是婚后加我名字？我也不懂这些，想问问您们，现在加和婚后加，哪个对我有利？

婚姻家庭

2020-10-13 12:32:22

您好，这个是有区别的，关于公司法这块，建议你最好是可以来所当面与律师沟通
　　1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　　2、双方都有出资、登记在一方名下

　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
离婚财产分割的是夫妻的共同财产，如果是一方的个人财产是不进行分割的。

针对房产证是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。

如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话，面临分不到财产的可能。
房产应属男方婚前财产，因婚后加上女方的名字，根据司法解释相关规定，可视为赠与部分份额。离婚时，房产属男方，女方占有很少的份额，具体份额结合结婚年限、贡献大小由法院酌定。关于离婚手续，如果双方同意离婚，且就财产问题能达成一致，可到民政局协议离婚；如双方不同意离婚或财产不能达成一致，需通过诉讼即打官司解决。
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01:32

咨询一下关于房子加名字的问题，房子他付首付了，我想在婚前把我

如果房产证已办理，可以加名字。

01:13

按揭房可以加未成年人名字吗？因为我要离婚，房子是婚后买的，房

不可以的.........

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