按揭贷款购买的二手房如何过户
房产纠纷
2020-10-05 15:57:21
共有2位律师解答
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您好，需要先将抵押权注销，即归还贷款，然后再予过户，吴律师。
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在苏州地区，先网签，然后办理资金托管协议，接着打入首付款，并办理贷款，最后，银行贷款下来后过户。具体来电咨询追问：您好，我妈是在山东潍坊购买的二手房，然后办了按揭，现在贷款还了三四个月，想过户给别人，连按揭一起过户，不知道具体流程是什么解答：目前根据法律规定，把贷款还清后才能过户给别人，不能连按揭一起过户的。追问：吴律师，想过户，就只有还清贷款这一条路吗？还有没有别的方法解答：没有其他办法了，只有把贷款还清才能过户追问：吴律师，我妈妈和一位阿姨每人各买了一套房子，都是按揭贷款，相互为彼此担保，请问那位阿姨如果还贷款不顺利的话，是否会影响我妈妈名下的这套房子呢？解答：会影响你妈妈名下的这套房子追问：吴律师 如果那位阿姨没有继续还按揭，银行会不会把我妈这位担保人的房子强制收回，进行拍卖?解答：有可能的。具体来电咨询追问：吴律师，请问您的电话是多少?
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
