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四个人合租，两个人和房东签的租房
合同
，在社区只备案了其中一个签合同的人。现在其中签租房合同的一个人和什么都没签署的合作人退租，房租没到期，另一个签租房合同的说不给这俩人退租金，怎么办
合同纠纷
2023-01-17 08:12:25
共有2位律师解答
找社区协调解决。
租房签了合同想退租可以与对方协商解除
租赁合同
，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当
违约金
，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失；对方存在法定违约情形的，该方可以直接退房退租。
《
民法典
》第五百七十七条
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