一般情况下认筹金都是可以退的,因为认筹金本身是不具备法律效力。
如果开发商证件齐全,交认筹金的时候还签了认筹协议,这样就要看认筹协议中有没有关于认筹金不退的条款,如果有那就不能退。
一般进行预约购买时,购买者需要首先填写个人的购买资料,并支付预约金。一般预约购买后,购买者会成为楼盘的VIP顾客,优先选择房间、打折等享受优惠。
在楼盘正式开业销售之前,先认准购房者,再按“优先选择”的顺序选房,选房后,与开发商签订正式的房屋
买卖合同。如果买家没有选择理想的房子,开发商就会将“认养金”返还给买家。