法律咨询

商品房收房时，储藏室面积大了4平方，预测面积18.12，实际面积22.12，请问这个面积差是不是超过了百分之三

房产纠纷

2023-01-17 19:46:51

超过总价的3%，可以退房屋。
计算房屋实际面积的方式是：房屋面积=套内面积+公摊面积；套内面积=外墙一半+使用面积；公摊面积=公摊系数*套内面积；公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。
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房产证面积比实际面积小怎么办

以前购房时说房子面积87.8，合同约定实测面积不超百分之三，

房屋买卖要分清房屋暂测和实测面积。对房屋预售合同上的暂测面积和交房时的正式合同上的实际面积差异提出意

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张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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当时是期房，交房后，实际面积比买房时面积大7.8平，面积差异

依据你们合同约定处理

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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宅基地超出面积怎么算

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开发商说，经过测量，房屋实际面积比合同上所说的面积超出五平米

可要求提供依据，或到房产登记部门查核

商品房套内使用面积销售协议

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商品房实用面积比购房合同面积多出近12个平方，开发商要求住户

合理的。。。。

商品房赠送面积是不是在实际面积里面

这个需要看合同

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