法律咨询

你好我问一下离婚了然后房子有贷款能改一个人的名字吗

民事相关

2020-09-28 21:18:39

你好，贷款没还完前是不能改成一个名的。
只有贷款还完后，才能更名的。
要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?

此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
诉讼离婚方式下的房产证更名手续
诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：
1、身份证(及复印件);
2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

有贷款的房子夫妻离婚怎么去名字

你好，问一下离婚了还可以改名字吗

离婚后可以给子女改姓氏，但需要双方协商一致。如果未经另一方同意而擅自更改子女姓氏的，另一方可以据此向

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

离婚有房贷 324

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

商铺房产契税税率是多少

房产契税税率

商铺房产契税税率是多少

离婚了车辆变更名字吗

离婚了车辆变更名字吗

你好，婚后买的房子是两个人的名字，4现在想改一个人的名字可以

如果房产是夫妻在婚后用共同财产所买，则房产证可以写一方的名字也可以写双方的名字，没有区别。如果房子是

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

离婚有房贷 324

离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

安置房房产证加名字吗

安置房房产证加名字吗

01:13

贷款的房子能抵押贷款吗

贷款的房子能抵押贷款吗

请问一下两个人离婚了但房子刚开始是写的女方的名字离婚后房贷还

结婚后买的房子写的谁名，并不能确认登记人为所有人的。一般情况下，按照我国法律的相关规定，在婚姻存续期

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

你好，离婚后房贷可以改名字吗？

法律分析：夫妻间房产更名需要还完贷款。夫妻房产更名，如果是婚内的是需要还清贷款的，否则银行不会给办理

离婚了房子有贷款可以变更一个人的名吗

你好，应当是贷款还完处理

我现在想离婚房子是贷款的离婚房子他想给我，他是户主，问一下那

如果是诉讼离婚可以改。

我买的房子是孩子贷款的，我能更成我的名字吗

需要银行同意才能变更。

我刚结婚房子是婆婆名字，还有几年房贷，我问一下现在能过我和我

你好，若婆婆同意可以在贷款还完后进行更名，加上你的名字，原则上你便有权分割。

加载中