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你好,我想问一下我租了个商铺门面,但是是在
二手房
东手上租的,他当时没和我说一手房东不准转租就租给我们了,房租都交给他了,但是现在他又说不租给我们了,房租钱又不退给我们,你说这个问题怎么办
合同纠纷
2023-01-18 00:07:46
共有3位律师解答
可以起诉对方,因为他的行为已经违约。
协商不成可以起诉到法院要求退还
房东不退给房租有两种情况:一、有签署
租赁合同
的,以
合同
约定为准;二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
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