法律咨询

咨询助手沟通中一位律师发来消息：我已准备好，使用服务后即可沟通说明问题>接入律师>获取解答你好！我想咨询下：我名义上是出去做女婿的，但是户口一直在父亲名下，而且婚后我妻子和子女也在我父亲名下。前几年父母因病双双离世，留下一处未建房的220平米宅基地，但宅基地使用权上有大儿子，我还有大儿子的儿子名字（大儿子离婚20多年，他父子扶养权给了母方）。因我们住的房子是当年父亲从大队里买来的，但无房产证，所以现在向政府申请宅基地置换住房，请问在置换住房问题上我有拿一套房子的权利吗？（我们名下都没有房产）

民事相关

2020-09-25 01:07:07

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
请告知宅基地证的具体情况来为你分析。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

公房拆迁和私房拆迁补偿有什么区别

我父亲在县城内有一栋两套房产，无房产证，有土地使用证，准备结

可以委托了律师提供帮助

父母离婚房子转让协议

离婚有子女 324

父母离婚房子转让协议

王婷婷律师

北京市隆安律师事务所上海分所

假离婚买房后房子归谁？

假离婚买房后房子归谁？

01:29

父亲可以把宅基地使用权转让给儿子么

父亲可以把宅基地使用权转让给儿子么

父亲的宅基地儿子有使用权吗

父亲的宅基地儿子有使用权吗

10年前我在农村哥哥的宅基地上建有一套平房，房屋的所有权是我

补偿分三方面，房屋补偿土地补偿和安置搬迁过度费用，他最多要宅基地土地补偿。

离婚协议书有房产证

离婚有子女 324

离婚协议书有房产证

林树焕律师

北京市盈科（广州）律师事务所

只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗

只有户口没有宅基地拆迁补偿有吗

01:17

父母能出售子女名下的房产吗

父母能出售子女名下的房产吗

农村宅基地有使用权，我妈妈有权利分我们现在所居住的房屋宅基地

不可分割宅基地使用权，但可以分割宅基地上的房产。

父母房子转让给子女的合同协议书

父母房子转让给子女的合同协议书

我家拆迁分了一套安置房，暂时没有房产证。不过我和父母都有使用

找公安报案试试

加载中