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和商场签了一份租凭合同，但是生意惨淡无法继续经营，想提前解除合同，请问房租和保证金能退还吗

合同纠纷

2020-09-26 21:51:55

1看保证金是履约保证金尚无其他细节情形，是履约保证金还是立约定金？合同尚未签订，收取履约保证金是没有法律依据的，你可以向对方主张退还；但收取立约定金是合法的，如果你不签约，对方可以罚没立约定金。因此，在签合同时应该要注意是哪种保证金。
租赁合同上具体是如何约定的
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