法律咨询
你好我租了个房子在今年2月份就到期了,但是我一直在住,每个月按时交房租,现在我想退房,房东的意思,我没在租
合同
,押金不给了,他的合同写着到期房东不会提醒你,要你自己去找他租签,请求帮助,谢谢
合同纠纷
2020-09-21 22:16:43
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?
在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。
租赁合同
属 于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生
物权
变动效果为目的的合同。出租人对租赁物是否享有所有权、处分权,不是租赁合同必须考虑的内容。租赁合同的内 容是出租人将租赁物交由承租人
占有
、使用,承租人支付相应的租金。承租人将依照合同取得的对租赁物的占有、使用权转移给次承租人享有,并不构成对租赁物的 处分。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”。可见,对于承租人未经出租人同意转租的,合同法给出租人设定的救济途径是可以解除原租赁合同,而非宣告转租合同无效。
平台特邀律师
推荐
2020.09.21 16:08:24 解答
咨询我
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
平台法律顾问团队
官方
2020.09.21 18:10:20 解答
咨询我
没有订立书面
房屋租赁
合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的
违约责任
。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
找法网咨询顾问
2020.09.21 22:16:43 解答
咨询我
你好,这个一般可以沟通解决。
陈世炫律师
2020.09.19 20:18:52 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
我租了个房子在今年2月份就到期了,我没在租合同,押金不给了,他的合同写着到期房东不会提醒你
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
我租了一套房子,现在房东突然说他要收回房子,合同也还没到期,房东表示不会赔付,我应该怎么做呢
合同纠纷
都燕果律师已解答
获取解答 >
我厂房是租的,房东让我搬走,但是合同没有到期,可是我搬走了,他押金和房租不退给我
合同纠纷
陈惠斯律师已解答
获取解答 >
我租了房东的房子,现在合同到期了,是不是应该还给我
合同纠纷
刘建平律师已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
我租了个房子在今年2月份就到期了,我没在租合同,押金不给了,他的合同写着到期房东不会提醒你
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
房子没到期房东不租了怎么办
房产纠纷
10190
我租了一套房子,现在房东突然说他要收回房子,合同也还没到期,房东表示不会赔付,我应该怎么做呢
都燕果律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我租了个房子在今年2月份就到期了,我没在租合同,押金不给了,他的合同写着到期房东不会提醒你
马上提问
3456
位律师在线解答中...
租赁合同到期房东不租了怎么办
租赁合同纠纷
5026
我厂房是租的,房东让我搬走,但是合同没有到期,可是我搬走了,他押金和房租不退给我
陈惠斯律师已解答
继续咨询 >
合同到期租房房东不退押金怎么办
房产纠纷
23848
我租了房东的房子,现在合同到期了,是不是应该还给我
刘建平律师已解答
继续咨询 >
问题紧急?推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
租房合同未到期,房东可以卖房?
房屋租赁合同
33370
我租房子签的合同,合同到期时间2019.07.20到期,我住了3个就退房没租了,房东要我给剩下几个月
窦娟律师已解答
继续咨询 >
我跟合租商铺的摊位,房租退给我了,如果合同到期他不给我的话,我能拿着个到期的合同起诉他吗?
找法网咨询顾问已解答
继续咨询 >
租赁合同未到期,房东要涨房租怎么办?
房屋租赁合同
20471
还有疑问?推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 17.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我租的房子合同10月份到期,没续签合同,现在我搬离了那个房子,房主不给我退租金和押金怎么解决?
赵小计律师已解答
继续咨询 >
合同未到期房屋又租他人房客可追究房东违约责任
租赁合同纠纷
17678
我租别人房子合同到期了,他让我重新签合同要加租金。我就选择不租了,我的押金他说因为我没有提前15天跟
邓普云律师已解答
继续咨询 >
租房合同没到期房东可否涨租金
房屋租赁法律常识
36181
问题没解决?一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 18.0万人
·
2分钟内响应
咨询我
我租的房子开超市,合同到期了,但房东又收了我一年的房租,但没
罗艺允律师已解答
继续咨询 >
我租的房子合同没有到期,但是我现在
魏荣清律师已解答
继续咨询 >
我与房东合同未到期,房东把房子卖了,我不想租了,可以吗?
金玉珍律师已解答
继续咨询 >
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
广州合同纠纷律师
广州合同违约纠纷律师
广州合同审查律师
广州借款合同律师
广州买卖合同律师
广州租赁合同律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师