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我父亲的房子卖给我,现在房产是我的名字,但户主是我父亲。我想变更户主,但是因为哥哥没有房产,不能迁出,我要怎么才可以变更户主。

房产纠纷
2020-09-21 15:25:35
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律师解答共有4条
  • 你好,可以到当地户籍管理处办理一下的
  • 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
      过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
  • 房产证去掉一个人名字,可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户
    买卖过户,需要买卖双方签订一份房屋买卖合同合同范本可以当地房管部门网站下载),然后拿本人身份证、户口本、原产权证、买卖合同到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
    赠与过户,需要所有产权人到公证处办理赠与公证,然后拿本人身份证、户口本、原产权证、赠与公证书到房屋所在地房产交易中心办理过户手续
  • 依照我国的法律规定,在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢?
    1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在合同上加名字。
    2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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我父亲的房子卖给我,现在房产是我的名字,我想变更户主,但是因为哥哥没有房产,我要怎么才可以变更户主。
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王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
我父亲的房子卖给我,现在房产是我的名字,我想变更户主,但是因为哥哥没有房产,我要怎么才可以变更户主。
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