我有一个房子租出去了，租户两年没有付房租，我跟租户之间也没有租房合同，现在我不想租给他了，但是他现在根本联系不上，微信消息都不回，电话全是空号，无人接听，但是他在我的房子里面还有东西，我该怎么办？
合同纠纷
2023-01-18 19:12:01
共有3位律师解答
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双方协商处理或者到法院起诉，
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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
只能协商或是诉讼处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
