法律咨询
我是渔民,去年
征收
的现在没有任何安置,我们有
继承
的宅基地建房也不可以,请问这些问题可以找哪些部门
继承
2020-09-17 11:07:41
共有3位律师解答
我国《继承法》将
继承人
分成两个
继承顺序
: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承,包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。但是对于农村宅基地而言,
宅基地使用权
的分配是以家庭户为单位进行配置的,理论上宅基地使用权的原户主去世,并不影响家庭户中其他成员对该宅基地的继续使用,只需对宅基地使用权进行户主的变更登记即可。
我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指
被继承人
死亡后,其房产归其
遗嘱继承人
或
法定继承人
所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续
我国《土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”
农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权,一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是
房屋产权
合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买卖纠纷找什么部门
2453
宅基地有纠纷找什么部门?
你好:现有土地部门确权
人咨询过
继续咨询
放弃继承宅基地协议书
房产遗嘱
324
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗产继承公证的办理流程有哪些
01:21
2345
宅基地征用补偿款哪些为遗产
民法典
308
宅基地使用证有什么用
民法典
474
农村不给批宅基地找哪个部门
咨询国土资源部门
人咨询过
继续咨询
宅基地房屋转让协议书
合同范本
324
曹梦珊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
继承房产分割如何办理
01:39
2345
农村宅基地继承以后是不是有使用权
民法典
555
宅基地纠纷找哪个部门
可以诉讼
人咨询过
继续咨询
广州农村宅基地房屋转让协议
合同范本
324
农村宅基地的申请,要找那些部门
向户籍所在地的集体组织提出申请。
人咨询过
继续咨询
遗产可以拒绝继承吗
遗产继承
3683
遗嘱继承有哪些要求
遗嘱继承
2461
赠与房产不过户有法律效力吗
房产赠与
2260
遗嘱继承人是否可以起诉法定继承人
法定继承人
3720
监护人能不能继承遗产
遗产继承
3245
商业险的法定继承人有谁
法定继承人
2208
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长沙县律师
宁乡市律师
望城区律师
浏阳市律师
芙蓉区律师
天心区律师
岳麓区律师
开福区律师
雨花区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权