律师，您们好。我是房东，租户在租住期间，被物业起诉拖欠物业费，因物业留存信息只有房东，故我成被告，并直接参与了上庭，最近收到败诉判决。事实是，租户也按时交了费，只是交给了实际主要为我们小区服务的自管组织，法庭依据事实，自管组织不合法但也参与服务，原物业也服务合同有效；故判定支付原物业50%的诉期物业费。当我要求租户交判决物业费时，租户说早已交齐，拒绝再交，我个人也觉得：房东，租户确实于情于理都不该交这费用，但判决书要求收到判决十日内缴费，不缴费，是不是也影响我的征信，真是两难，请教大律师如何处置较好？ 物业费
合同纠纷
2020-09-18 14:21:53
共有3位律师解答
-
法院判决应当履行。可以在履行判决后，向法院起诉收取钱款的自管组织，要求退还已收取的物业费用。
-
按照判决书，物业合同走
-
如果不缴纳，影响你的个人征信，建议协商解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
