首先,这套房产应当认为是双方共同出资购买,为两个人的共同财产。其次,男方支出的资金较大,应当多分。第三,女方可以选择获得房产,但需要向男方支付大笔的补偿;女方也可以选择将房产给了男方,并要求男方补偿自己。
追问:首付和两年的贷款均是男方出资,有转账凭证,女方分文未出资,不属于婚姻关系,也要认定为共同财产吗?
解答:在法律上,房产是以登记确定产权人的,登记在女方名下,法律上属于女方,除非有其他书面证据证明是借名购房等。你们是以恋爱、结婚为目的购置的房产,登记在女方名下的,认定是共有较为合理。但男方出资较大,应获得大多数房产份额。