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我租房夜里噪音太大,事先房东也未说明!我现在能要求退房退租吗
合同纠纷
2020-09-20 22:16:03
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律师解答共有3条
可以要求退房。
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2020.09.10 19:30:01 解答
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房东无理要求退房,可以要求承担
违约责任
,支付补偿。
《
合同
法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对
方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
平台法律顾问团队
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2020.09.16 20:06:15 解答
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
找法网咨询顾问
2020.09.20 22:16:03 解答
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