您好我想咨询一下装修公司给我装修房子没有签合同延期2个多月交工，但是我的微信里有他的聊天记录，装修公司说的3个月完工，转账记录也有。装修公司现在还有修补工作没有做，让我给他结尾款，请问我微信里的记录可以起诉装修公司让他赔偿延期的补偿费吗？
合同纠纷
2020-09-19 16:31:29
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有4条
-
我国《合同法》第10条规定"当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式房屋属于不动产,一般来讲,该类财产的价值大,而且属于难以寻求其他物代替的特定物,在发生纠纷时,如果缺少证据,将很难说清楚。因此《城市房地产管理法》第40条明确规定房地产转让,应当签订书面转让合同,这是国家以法律的形式对不动产转让合同予以干预,要求房屋买卖合同应当采取的法定形式。同时,《城市房地产转让管理规定》指出,房屋交易行为的完成,是以买卖双方持书面购房合同到政府房地产管理部门办理过户手续,拿到过户后的房产证为依据。如果违反《管理规定》转让房地产的,转让无效。因此口头购房协议不具法律效力。
-
房屋共有产权人没有签字，房屋买卖合同是否有效
有的房产是以两个人的名义买的(房产证上是两个人的名字)，对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同，这样买方很被动，卖方如果想违约的话完全可以这个借口不出售房子。
根据《中华人民共和国》第一百零三条的规定，夫妻之间的财产一般属于共同共有，不是按份共有，又根据《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十七条的规定，共同共有人对共有的不动产享有所有权，处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。
综上所述，对于房产共有人没有签字的房屋买卖合同，当房价上涨时卖方可以共有人没签字为由来违约，无法保障买方的合法权益。 -
现实中，很多找人装修又不签合同，到最后因为对方乱装修变得纠纷不断，但是这种情况还是可以很好的解决的。如果未订立装修合同而被工人乱装修的话，解决的方式如下：
可以先拒绝支付装修工程款，与施工方协商解决，看是重新装修还是扣除相应装修款项。这种时候，跟对方沟通很重要，其实在这里边，最主要的责任还是装修方，因此，只要能够跟他们协商出解决方案，一般就能够解决 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
咨询一下装修公司给我装修房子没有签合同延期2个多月交工，装修公司说的3个月完工，请问我微信里的记录可
立即咨询
王律师 1分钟前解答了合同纠纷问题
大家都在问
-
4月18号签合同开始装修，卫生间定做的柜子他也不给人家打钱，合同规定1个半月完工，应该怎么办
李晓航律师已解答获取解答 >
-
我家装修逾期4个多月还没完工，装修公司一拖再拖，咋办？
孙静律师已解答获取解答 >
-
和装修公司签订合同，约定4个月完工，现在已经过了四个月依旧没有完工，请问如何维权？
蔡明红律师已解答获取解答 >
咨询一下装修公司给我装修房子没有签合同延期2个多月交工，装修公司说的3个月完工，请问我微信里的记录可
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
商品房收房标准
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
咨询一下装修公司给我装修房子没有签合同延期2个多月交工，装修公司说的3个月完工，请问我微信里的记录可
马上提问
3456 位律师在线解答中...
延期交房诉讼时效是三年吗
房产纠纷
逾期4个月交房开发商赔业主5000余元
房屋纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我
推迟交房3个月业主索赔
房屋延期交付
交房延期4个多月开发商拒付违约金
合同动态
还有疑问？推荐咨询专业律师
合同纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
收房注意事项之逾期交房
收房
收房注意事项之逾期交房
收楼与物业管理
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 19.0万人·2分钟内响应
咨询我