婚后贷款买房，房产证只有一方的名字，几年后想卖房，是需要夫妻俩人一起签字吗？
婚姻家庭
2020-09-17 04:22:15
共有5位律师解答
-
是的，是一起一起签字一起签字，
-
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
