请问律师我家有一个老房有房产证，现在住在新房里，那个老房不在村里规划内，老房子年老失修，现在想问一下这个老房子可以重建吗？村里村委会说不让盖，说老房子如果扒了就归村委会所有了，是吗？
房产纠纷
2023-01-19 19:41:19
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1.改建未经批准的属于违法行为；
2.申请补办改建批件吧 -
法律分析：农村拆旧房建新房需要的手续还是比较多的，首先需要向当地的村委会提出申请，在提出申请的同时还要出示土地使用权证，然后村委会会派专人来查看原先的旧房子是否属于危房，如果鉴定属于危房了，那村委会按照相关的规定给予同意，然后就可以拆除旧房子重新建造了。
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