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在婚后的十几年，女方做生意为主意收入来源，男方主要在家照料日常生活。买了一栋四层半的房子但是房产证上是夫妻两个人的名字。女方提出离婚后，房子如何分割才有利女方？孩子如何扶养？（一女年满18岁，一儿10岁）

民事相关

2020-09-14 14:37:17

先协商解决，协商不下只能由法院裁判了
如果双方都没有过错，婚后的夫妻共同财产平分，一方的婚前个人财产仍然归个人。（1）谁先提出离婚，对财产分割没有影响。（2）对财产分割有影响的，不在于谁先提出离婚，而在于谁对导致离婚有过错。
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
离婚房产分割存在以下几种情况：
1、如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
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