法律咨询
房东不退押金,害还抵扣一个月房租和抵扣500元水电费
合同纠纷
2020-09-10 06:34:34
共有3位律师解答
房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以
合同
内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有
房屋租赁
中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除
损害赔偿
后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
1、你与房东签订的房屋租赁合同是你们真实意思表示,合法有效,应当受到相关法律法规的保护;2、你们都应当按照《合同法》第60条规定诚实信用的履行相应义务;3、租房合同期满后,房东迟迟不退押金,显然属于违约行为;4、依据《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。5、所以,你可以要求房东继续履行合同,要求他退还押金。6、你租期到了租赁合同就终止了,你应该搬离房屋,房东应该退还押金。双方的权利义务就终止。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房租押金不退可以报警吗
4870
房租到期房东克扣押金,打电话不接
你们租赁合同有没有约定提前退租呢
人咨询过
继续咨询
房屋租赁合同范本(1)
企业间租赁
324
李龙龙专职律师
广东广信君达律师事务所
出租房可以转租吗
01:28
2345
小指骨折是否能鉴定伤残等级
伤残鉴定等级
装修合同无效的情形
装修合同纠纷
房东不退押金,扣了我1000多
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
工厂房屋租赁协议
企业间租赁
324
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
聚众赌博是行政违法还是刑事违法
赌博罪量刑
群租房,搬走后房东不退押金,并且还要收3000元电费
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东是要退还押金的。房东无故不退还押金的
人咨询过
继续咨询
房屋租赁居间通用合同
整租
324
房东不退押金,还扣除一个月的房租和500元的水电费
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或
人咨询过
继续咨询
交了一年的房租和押金,房东不退多余的房租和押金
房租是要退的,但是押金不退了
人咨询过
继续咨询
租房退房时押金不退,是否可以用押金的金额来抵扣水电费?
你好,这个一般是可以协商的。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2020
房东不同意押金抵扣房租,是否合理
按租赁合同的约定处理吧。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
交不起租金可以用押金抵扣吗
协商沟通确定
人咨询过
继续咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
你好需要看合同后确定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1075
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
985
买了二手车后,但合同没有明确写公里数
你好,根据合同处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
我们的孩子去私立学校报名,交了学费,就是违约不学习就不能退学
建议去协商解决吧
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
如何处理服务合同纠纷事宜
服务合同纠纷可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是首选,快速解决;调解可请第三方协助;有仲裁条款可申请仲裁
想咨询一下直播的合同?
直播合同中的保密条款应明确双方需保守的商业秘密和保密信息,包括但不限于直播内容、观众数据、合作细节等
我签订合作协议,现在感觉不行了?
合作合同纠纷可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。首先当事人协商和解或者借他人调解解决争议;不愿
无效合作协议指什么,法律上该如何规定?
无效合作协议的情形分别如下:行为人虚假意思表示签订的合作协议无效;无民事行为能力人订立的合作协议无效
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
贵阳律师
贵阳找律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳合同违约纠纷律师
贵阳合同审查律师
贵阳借款合同律师
贵阳买卖合同律师
贵阳租赁合同律师
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
贵阳房产纠纷律师
贵阳公司法律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳婚姻家庭律师
贵阳交通事故律师
贵阳劳动纠纷律师
贵阳刑事辩护律师
贵阳债务债权律师