继承房产 土地划拨 2层独栋楼房， 建筑面积103（房产证面积）实际加盖了2间 面积目前145左右，均摊土地使用权证177.97 因移民去澳洲你想卖掉，但是过户好像要土地出让 ，想寻求一个好的建议 这套房产如何出售
涉外纠纷
2020-09-27 05:17:24
共有6位律师解答
-
建议咨询不动产部门，应当需要缴纳土地出让金
-
卖的话，就要把土地使用权的价值减出来了。
-
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。
土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
