我是房东，把房子租给托管公司，托管公司没付租金了跑路了，我方按合同约定解除合同收房，但托管公司已经收了租客一年租金，租客不愿意协商也不愿意搬走，她认为她交了钱给托管公司有权住，我认为我没收到租金解除合同有权收房，这种情况怎么处理
合同纠纷
2023-01-20 01:25:19
共有2位律师解答
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你好具体看情况的了这个问题
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房客拒绝搬出去。解决方案：
1、联系物业所在地派出所，告知情况。
2、通知屋内的人，业主将会切断水电。
3、向法院起诉合同中的房客和拒绝搬迁的房客。
4、如果成功，联系法院，要求强制执行。
扩展资料：
如房屋已届满，另一方在合理期限后仍拒绝搬迁，业主可以打包搬走，但应注意以下事项：
1、如果合同规定了房内货物到期后如何处理，则按照合同处理。
2，、如未按合同规定，业主可以在租赁期满之后，论文通知通过短信和电话，并邀请物业管理、社区居民委员会，以及警察等等的情况下第三方证人，正式通知租户。
3、在合理的时间搬出去（三天或七天），如果你不离开房子房东有权物品的处理。期满不搬迁的，可以在业主、社区居委会、警察等第三方面前处置房屋内的物品。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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