我们2148位业主购买了昆明市呈贡区银河置信广场商铺。托管经营12年，1~3年返租购房总价×7%，4~8年返租购房总价×8%，9~12年按7:3分成。约定第8年可申请回购。到了第4年下半年，租金返不了，商铺空空如也。开发商及托管公司违约，耍赖！怎么办？
房产纠纷
2020-09-04 09:20:17
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有1条
-
根据《合同法》等相关法律，房屋租赁签订合同后租户毁约的具体内容如下：赔偿损失应当是在违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金及承担定金责任之后尚不足以弥补守约方实际损失时所应承担的一种责任。另外，被告对其损失额度具有举证责任。三、双方协商一致解除合同时均不违约租赁合同双方意思表示真实，属于平等自愿的协商行为，与订立合同并无二致;不存在一方违约的情形，此时，一方要求另一方承担违约责任没有事实基础，更没有法律依据
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我们2148位业主购买了昆明市呈贡区银河置信广场商铺。开发商及托管公司违约，怎么办？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
想咨询购买了商铺，开发商没有按期交付商铺怎么维权？
南宁商达律师已解答获取解答 >
-
请问开发商宣传册和砂盘上的会馆业主使用几年现在不让业主使用了，小区巴士也没了，是不是违约？
李晓航律师已解答获取解答 >
-
我购买了一个小区的二楼商铺，这样我怎样维权？我想咨询二楼商铺不要，开发商是否能退我全款？
刘占磊律师已解答获取解答 >
我们2148位业主购买了昆明市呈贡区银河置信广场商铺。开发商及托管公司违约，怎么办？
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
业主在外地怎么签合同
合同纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我们2148位业主购买了昆明市呈贡区银河置信广场商铺。开发商及托管公司违约，怎么办？
马上提问
3456 位律师在线解答中...
小区地下车库产权归属
房产纠纷
开发商不能按时交付商铺，我们该怎么维权？
商铺
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 17.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商违约，置业者怎么办
合资、合作开发房地产合同纠纷
开发商违约，置业者怎么办
物业管理纠纷
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
开发商不提供物业用房的情况下，物业公司如何维权？
物业管理
业主花园内建楼物业意欲起诉
物业管理案例
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师